1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
杉並区
75.2万円/㎡
前年比+5.3%
トーエイ高井戸
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩5分
1975年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造
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14階 / 65.76㎡の場合
相場
3,974万円
60.4万円/㎡
2,430
3,459
4,488
5,517
AI査定結果
推定相場価格
3,974万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,459万円〜4,488万円
52.6万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月7日
トーエイ高井戸
3,380万円（51.4万円/㎡）/ 14階 / 65.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は65.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 3,380万円 | 51.4万円 | 14階 | 65.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 4,099万円 | 61.5万円 | 8階 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/15 | 4,099万円 | 61.5万円 | 8階 | 66.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 4,199万円 | 63.0万円 | 8階 | 66.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/04 | 4,099万円 | 61.5万円 | 8階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 2,980万円 | 23.0万円 | 2階 | 129.36㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/15 | 4,199万円 | 63.0万円 | 8階 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/07 | 4,299万円 | 64.5万円 | 8階 | 66.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/28 | 4,199万円 | 63.0万円 | 8階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 4,299万円 | 64.5万円 | 8階 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/07 | 4,299万円 | 64.5万円 | 8階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 4,399万円 | 66.1万円 | 8階 | 66.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/20 | 3,950万円 | 60.5万円 | 11階 | 65.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/17 | 2,750万円 | 57.6万円 | 11階 | 47.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/15 | 4,399万円 | 66.1万円 | 8階 | 66.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 4,399万円 | 66.1万円 | 8階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 4,499万円 | 67.6万円 | 8階 | 66.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 3,850万円 | 61.6万円 | 12階 | 62.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 4,499万円 | 67.6万円 | 8階 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/22 | 3,850万円 | 61.6万円 | 12階 | 62.55㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/15 | 4,599万円 | 69.1万円 | 8階 | 66.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,499万円 | 67.6万円 | 8階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,850万円 | 61.6万円 | 12階 | 62.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 4,599万円 | 69.1万円 | 8階 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/24 | 4,599万円 | 69.1万円 | 8階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,850万円 | 59.7万円 | 11階 | 47.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/15 | 4,799万円 | 72.1万円 | 8階 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/12 | 4,299万円 | 68.7万円 | 12階 | 62.55㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/27 | 4,999万円 | 75.1万円 | 8階 | 66.6㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/10/27 | 4,499万円 | 71.9万円 | 12階 | 62.55㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/10/21 | 4,299万円 | 68.7万円 | 12階 | 62.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 4,799万円 | 72.1万円 | 8階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 4,999万円 | 75.1万円 | 8階 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/08 | 4,499万円 | 71.9万円 | 12階 | 62.55㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/08 | 4,999万円 | 75.1万円 | 8階 | 66.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 4,999万円 | 75.1万円 | 8階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 4,499万円 | 71.9万円 | 12階 | 62.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は54.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | トーエイ高井戸 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅5分 | 3,380万円 | 51.4万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1975年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/10 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/22 | メゾン福島 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,899万円 | 52.9万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/17 | 西荻第二国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,780万円 | 56.2万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/20 | 西荻チャペルマンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅3分 | 3,280万円 | 56.2万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/24 | 荻窪スカイハイツ 杉並区清水三丁目 | 井荻駅9分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 1977年 | 67戸 | SRC |
| 2024/06/09 | シャトー富士 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 2,980万円 | 58.0万円 | 51.4㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/07 | 東洋荻窪スカイハイツ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 3,180万円 | 52.9万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/22 | 高井戸東コーポ 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅9分 | 3,590万円 | 58.7万円 | 61.11㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/16 | ドムス高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅8分 | 3,699万円 | 55.4万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/17 | エザンス高井戸 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅2分 | 3,980万円 | 56.0万円 | 71.12㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/21 | 阿佐ケ谷陵雲閣マンション 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅1分 | 4,077万円 | 58.7万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1973年 | 83戸 | SRC |
| 2024/05/07 | デボスハイツ 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅5分 | 2,980万円 | 48.5万円 | 61.45㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 15戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅3分 | 3,280万円 | 56.8万円 | 57.75㎡ | 2DK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1972年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/24 | パールハイツ桜上水 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅8分 | 2,280万円 | 45.4万円 | 50.22㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 東 | 1972年 | 49戸 | SRC |
| 2024/11/14 | 陽輪台高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 2,980万円 | 54.6万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1972年 | 59戸 | SRC |
| 2024/05/18 | 星和東高円寺ハイツ 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅9分 | 4,498万円 | 62.8万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション桜上水 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅5分 | 3,680万円 | 63.2万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 高円寺サンハイツ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅2分 | 3,950万円 | 60.3万円 | 65.53㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | - | 1973年 | 85戸 | SRC |
| 2025/06/12 | ライオンズマンション新高円寺 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅12分 | 3,499万円 | 56.4万円 | 62.03㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1975年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/11 | 杉並スカイハイツ 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 4,280万円 | 58.0万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/15 | パークハイム杉並 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅8分 | 2,640万円 | 46.3万円 | 57.07㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 77戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、杉並区では5.3%上昇しています。